Wunderschöne 1 Zimmerwohnung mit neuem Badezimmer

Zurück

Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine freiwerdene Eigentumswohnung in der 4. Etage der Emdener Str. 57 in 10551 Berlin Tiergarten.

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck mit viel Stuckelemente und einem sehr gepflegten Hofbereich.

In der Wohnung wurde gerade das Badezimmer erneuert, man kann also theoretisch sofort nach Auszug der Mieter einziehen, der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2023, aber es kann auch eine Lösung gefunden werden, dass man notfalls auch schon früher einziehen kann.

Höhe der Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2021: 80.976,26 €

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Emdener Str. 57 in 10551 Berlin Tiergarten
- 5 min bis zur Markthalle, in welcher Nahrungsmittel aller Art angeboten werden
- 50 Meter zur Turmstrasse mit all Ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Geschäften und entsprechender Anbindung zum Nahverkehr
- 5 Minuten bis zum kleinen Tiergarten
- Schulen und Kitas in umittelbarer Umgebung
- 6 Minuten mit dem Auto zur A100

Ausstattung

- Zimmer, Flur und Küche mit hochwertigem Laminat versehen
- Küche mit Fliesenspiegel ausgestattet
- neu gefliestes Badezimmer mit Dusche
- die Einheit ist sehr ruhig gelegen
- Zentralheizung
- Telefonanschluß
- Kabelanschluss
- Wechselsprechanlage
- sehr ordentlich und gepflegtes Objekt

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

++++ Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie ++++ Sprechen Sie uns einfach an ++++

Zurück