Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf

Zurück

Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Berlin-Reinickendorf!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage am Büdnerring 44A und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Auf 49,69 Quadratmetern im 4. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie eine wunderbare Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind und ein behagliches Ambiente schaffen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wurde stilvoll gefliest, wodurch das Kochen zu einem Vergnügen wird.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südostbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen extra Stauraum bietet.

Besondere Highlights:
- Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40 Euro pro Monat zu mieten
- Fahrstuhl im Gebäude für zusätzlichen Komfort
- Attraktiver Preis: 260.000 Euro
- großer Südostbalkon mit Panoramablick

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses gemütliche Zuhause einzuziehen und den Berliner Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser traumhaften Immobilie überzeugen zu lassen.

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis 9.282,00 EUR (Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen)

Lage

Perfekte Lage für Komfort und Lebensqualität!
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Hier sind einige der Highlights der Umgebung:
- 12 Minuten zum Bahnhof Schönholz (S1, S25 & S26): Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen oder weitere Reisen anzutreten.
- Nur ca. 700 Meter zum U-Bahnhof Residenzstr.(U8): Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag erleichtert und die Erkundung der Stadt zum Vergnügen macht.
- Entspannung am Breitkopfbecken: Ein wunderschöner Teich, das Breitkopfbecken, liegt nur ca. 350 Meter entfernt und bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Entspannung.
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Sie erreichen den ReweSupermarkt in nur ca. 270 Metern, aber auch andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
- Bildungseinrichtungen in Gehweite: Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, was Eltern und Familien entgegenkommt.
- Kulinarische Vielfalt: Die Umgebung bietet eine reiche Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants, in denen Sie gemütliche Stunden und kulinarische Erlebnisse genießen können.
- Naturgenuss im Volkspark Schönholzer Heide: In nur 15 Minuten erreichen Sie den Volkspark Schönholzer Heide, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Momente in der Natur eignet.

Diese perfekte Kombination aus Lage und Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem begehrten Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese Umgebung zu bieten hat.

Ausstattung

- Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40 Euro pro Monat zu mieten
- Fahrstuhl im Gebäude für zusätzlichen Komfort
- Südostbalkon mit Weitblick
- schöne neuwertige 2 Zimmerwohnung
- Haus in gutem Zustand
- Telefon- und Kabelanschluss
- Isofenster
- beide Zimmer mit Laminat versehen
- gemütliche geflieste Küche mit EBK
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne und WMA
- gepflegter Innenhof
- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage
- Keller

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

++++ Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie ++++ Sprechen Sie
uns einfach an ++++

Zurück