Grunewald Zukunftsinvestment
Details der ImmobilieID1021Ort14193 Berlin Schmargendorf (Wilmersdorf)ObjektartEtagenwohnungWohnfläche57,00 m²Nutzfläche57,00 m²Schlafzimmer1Badezimmer1UnterkellertJaGaragen0Carports0Stellplätze (Duplex)0Stellplätze (Freiplatz)0Stellplätze (Parkhaus)0Stellplätze (Tiefgarage)0Stellplätze (Sonstige)0Kaufpreis309.500,00 €Hausgeld228,00 €Courtage10.500€, Die Provision ist fällig und zahlbar durch den Käufer nach notariellen KaufabschlussCourtage HinweisDie Provision ist fällig und zahlbar durch den Käufer nach notariellen KaufabschlussObjektbeschreibung
Gepflegtes Haus in bester Lage, Berlin Grunewald, der edelste Bezirk Berlins. Baujahr 1935. Die Wohnung liegt im Hochpaterre bzw. erster Etage, da sich der Hauseingang im Untergeschoss befindet.
Gegenüber des Hauses befinden historische Villen und gepflegte Gärten.
Die Wohnung ist seit längerem gut vermietet an einen gepflegten älteren Herrn (über 80 Jahre), sie ist daher ideal als Kapitalanlage. Es ist natürlich immer möglich sich einvernehmlich mit dem Mieter zu einigen, wenn sie die Wohnung kurzfristiger selbst nutzen wollen. Wir empfehlen sie aber eher als mittelfristige Kapitalanlage.
Der Grundriss ist sehr interessant, da es zwar nur einen raum mit angeschlossener Schlafnische gibt dieser aber sehr viel Platz bietet und außerdem eine geräumige Küche zur Verfügung steht. Der Balkon liegt perfekt nach Südwesten und bieten eine schöne Aussicht in die gepflegten Gärten gegenüber.