Sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung im Schillerkiez

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Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmerwohnung in der Lichtenrader Str.. 18 in 12049 Berlin.
Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Heizungsanlage ist laut Energieausweis aus dem Jahre 2006. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 109 Einheiten.
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2021 = 569.670,70 €

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

- 2 min zum Herrfurthplatz
- 1 min Fußweg zum ehemaligen Flugfeld Tempelhof
- ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Leinestr.)
- in 4 Minuten zur Autobahn
- Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sind gegeben
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- später auch ideal für die Vermietung von möbliertes Wohnen

Ausstattung

- 2 Zimmer einzeln begehbare Zimmer
- 1 Küchen
- 1 Badezimmer
- eventuell Dielen unter dem Laminat
- Jalousien vorne
- gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Wechselsprechanlage
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.
Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
++++ Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie ++++ Sprechen Sie uns einfach an ++++

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